Mutuo Ipotecario (Consumatori)

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Mutuo Ipotecario (Consumatori)

 

Presupposti

  • Possono accedere al mutuo ipotecario gli Iscritti alla Cassa Geometri.

Misura

Per l'acquisto, la costruzione o la ristrutturazione di immobili, l'importo finanziabile è pari a un massimo di 250.000 euro, elevabile a 400.000 euro in caso di cointestazione, e comunque non superiore al 70% del valore dell'immobile oggetto del finanziamento.

 

Presentazione della richiesta

Gli Iscritti interessati possono presentare la richiesta di finanziamento tramite l'apposita procedura online disponibile sul portale internet di BPER Banca, contattando il consulente dedicato oppure rivolgendosi direttamente alle filiali di BPER Banca. La richiesta di finanziamento non è subordinata alla titolarità di un conto corrente presso BPER Banca.

Termini

  • durata del mutuo: 10, 15, 20, 25 o 30 anni, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento;
  • modalità di rimborso: mediante rate mensili posticipate, comprensive di quota capitale e quota interessi;
  • tasso di interesse:
  1. variabile, indicizzato all'Euribor 1 mese lettera 360, arrotondato allo 0,10, con possibilità di opzione a tasso fisso, previo preavviso di 45 giorni, nelle date del 15 marzo o del 15 settembre di ogni anno;
  2. fisso, indicizzato all'I.R.S. (Interest Rate Swap) a 10, 15, 20, 25 o 30 anni, arrotondato allo 0,10 superiore e pubblicato da Il Sole 24 Ore; il valore applicato al singolo contratto sarà quello rilevato al momento della Proposta irrevocabile della Banca (c.d. "Offerta Vincolante");
  •  il tasso applicato non potrà comunque essere inferiore allo spread previsto dal contratto;
  • spese di istruttoria: 100 euro;
  • spese di incasso rata: 1,25 euro;
  • spese di perizia: 350 euro, a carico della parte mutuataria;
  • spese per comunicazioni periodiche: nessun costo per le comunicazioni trasmesse su supporto elettronico; 0,90 euro per ciascuna comunicazione trasmessa su supporto cartaceo;
  • garanzie richieste: ipoteca di primo grado;
  • assicurazione: è richiesta la stipula di una polizza incendio e scoppio, a cura e a carico della parte finanziata;
  • all'erogazione verrà trattenuta l'imposta sostitutiva prevista dal D.P.R. n. 601/1973 e successive modificazioni;
  • estinzione anticipata: possibile in qualsiasi momento, senza applicazione di penali.
  • La concessione dei finanziamenti è soggetta a valutazione ed approvazione da parte della Banca. Condizioni riservate agli iscritti a CIPAG.

Esempio rappresentativo

FAQ

FAQ n. 1
D. Quali sono le finalità del mutuo e qual è l'importo massimo finanziabile?
R. Il mutuo può essere richiesto per l’acquisto, per la ristrutturazione o per la costruzione di unità immobiliari destinate alla propria abitazione e/o allo studio e per esigenze di liquidità destinata a soddisfare necessità familiari o professionali.
Per l’acquisto, per la ristrutturazione o per la costruzione di unità immobiliari destinate alla propria abitazione e/o allo studio l’importo finanziabile non può essere superiore a 250.000 euro (400.000 euro per cointestazioni tra due o più iscritti) e comunque non può eccedere il limite dell’80% del prezzo di acquisto o dell’80% del costo di costruzione (ivi compreso quello dell’area) o della spesa necessaria alla realizzazione della sopraelevazione, della ricostruzione, della riparazione, della trasformazione o del recupero dell’immobile oggetto del finanziamento. La banca è disponibile a valutare eventuali richieste di importo superiore ma in ogni caso l’importo finanziato non potrà superare l’80% del valore dell’immobile, come risultante dalla perizia.
 
FAQ n. 2
D. Quali sono i requisiti per ottenere il mutuo?
R.

Per accedere al mutuo è necessario essere in possesso dei seguenti requisiti:

  • Iscrizione alla Cassa;
  • Necessità di acquisto per la ristrutturazione o la costruzione di unità immobiliari destinate alla propria abitazione e/o allo studio o per esigenze di liquidità destinata a soddisfare necessità familiari o professionali.
FAQ n. 3
D. Cosa occorre fare per richiedere il mutuo?
R. Per richiedere il mutuo è necessario scaricare nel sito web istituzionale, nella sezione "La Cassa per te"/"Accesso al credito"/"Mutui", l'apposito modulo che, una volta compilato e sottoscritto, va inviato via email all'indirizzo mutui.casse@bper.it.