Misura

Per l'acquisto, la ristrutturazione o la costruzione di unità immobiliari, comprese le relative pertinenze, destinate allo svolgimento dell'attività professionale, è possibile accedere al mutuo alle condizioni previste dalla convenzione.

Nei casi di costruzione o ristrutturazione, la Banca si riserva la facoltà di erogare le somme finanziate in funzione dello stato di avanzamento dei lavori (SAL).

Il mutuo deve essere riferito a una porzione immobiliare intestata all'Iscritto, con esclusione del beneficio di terzi. Il finanziamento può essere concesso anche a più Iscritti, ciascuno per la propria quota, purché l'immobile sia di proprietà esclusiva degli stessi e destinato allo svolgimento della loro attività professionale. In caso di richiesta da parte di un'Associazione professionale, i requisiti previsti dovranno essere posseduti da tutti i componenti dell'Associazione.

L'importo finanziabile non può essere superiore a 250.000 euro (400.000 euro in caso di cointestazione tra due o più Iscritti) e comunque entro il limite del:

• 70% del minore tra il costo di acquisto e il valore stimato dell'immobile posto a garanzia, in caso di acquisto;
• 70% del minore tra il valore stimato dell'immobile posto a garanzia e i costi previsti, risultanti dalla relazione del perito incaricato dalla Banca, in caso di costruzione o ristrutturazione.

La Banca si riserva la facoltà di valutare eventuali richieste di importo superiore; in ogni caso, l'importo finanziato non potrà superare il 70% del valore di perizia dell'immobile.

Presentazione della richiesta

Gli interessati possono presentare la richiesta di finanziamento tramite l'apposita procedura online oppure rivolgendosi direttamente alle filiali di BPER Banca. La richiesta non è subordinata alla titolarità di un conto corrente presso BPER Banca.

Termini

• durata del mutuo: 5, 10, 15 o 20 anni, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento;
• modalità di rimborso: mediante rate semestrali posticipate, comprensive di quota capitale e quota interessi;

•   Tasso di interesse:

• variabile, indicizzato all'Euribor 6 mesi lettera 360, calcolato come media mensile e arrotondato allo 0,10 superiore;
• fisso, indicizzato all'IRS lettera di periodo, arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato da Il Sole 24 Ore e riferito all'ultima rilevazione del mese solare precedente;
•  il tasso applicato non potrà comunque essere inferiore allo spread previsto dal contratto;
•  spese di istruttoria: 100 euro;
•  spese di incasso rata: 2,00 euro;

•  spese di perizia: per il perfezionamento del finanziamento è richiesta una valutazione dell'immobile oggetto di ipoteca, effettuata tramite CRIF Services, società specializzata incaricata dalla Banca;

• spese per comunicazioni periodiche: nessun costo per le comunicazioni trasmesse su supporto elettronico; 0,90 euro per ciascuna comunicazione trasmessa su supporto cartaceo;
• all'erogazione verrà trattenuta l'imposta sostitutiva prevista dal D.P.R. n. 601/1973 e successive modificazioni;
• estinzione anticipata: possibile in qualsiasi momento, senza applicazione di penali.
• La concessione dei finanziamenti è soggetta a valutazione ed approvazione da parte della Banca. Condizioni riservate agli iscritti a CIPAG.

Esempio rappresentativo

FAQ