Misura

Possono essere oggetto di surroga esclusivamente mutui originariamente contratti per l'acquisto, la ristrutturazione o la costruzione di unità immobiliari, comprese le relative pertinenze, destinate allo svolgimento dell'attività professionale. Non possono essere surrogati mutui che siano già stati oggetto di precedenti operazioni di surroga o di rinegoziazione.

Il mutuo deve essere riferito a una porzione immobiliare intestata all'Iscritto, con esclusione del beneficio di terzi. Il finanziamento può essere concesso anche a più Iscritti, ciascuno per la propria quota, purché l'immobile sia di proprietà esclusiva degli stessi e destinato allo svolgimento della loro attività professionale. In caso di richiesta da parte di un'Associazione professionale, i requisiti previsti dovranno essere posseduti da tutti i componenti dell'Associazione.

L'importo finanziabile non può essere inferiore a 100.000 euro né superiore a 250.000 euro.

L'importo massimo finanziabile è pari al debito residuo del finanziamento da estinguere, come risultante dalla dichiarazione rilasciata dalla banca originaria, e comunque non può superare il 70% del valore stimato dell'immobile oggetto di garanzia.

Nel caso di immobili situati in aree soggette a edilizia convenzionata, la Banca si riserva di valutare le convenzioni che disciplinano i vincoli gravanti sull'immobile ai fini della determinazione dell'importo massimo finanziabile.

Presentazione della richiesta

Gli interessati possono presentare la richiesta di finanziamento tramite l'apposita procedura online oppure rivolgendosi direttamente alle filiali di BPER Banca. La richiesta non è subordinata alla titolarità di un conto corrente presso BPER Banca.

Termini

• durata del mutuo: 5, 10, 15 o 20 anni, comprensiva di un eventuale periodo di preammortamento;
• modalità di rimborso: mediante rate semestrali posticipate, comprensive di quota capitale e quota interessi;
• tasso di interesse:
  • variabile, indicizzato all'Euribor 6 mesi lettera 360, calcolato come media mensile e arrotondato allo 0,10 superiore, con spread pari all'1,50%;
  • fisso, indicizzato all'IRS lettera di periodo, arrotondato allo 0,10 superiore, pubblicato da Il Sole 24 Ore e riferito all'ultima rilevazione del mese solare precedente, con spread pari all'1,60%;
• il tasso applicato non potrà comunque essere inferiore allo spread previsto per la tipologia di tasso prescelta;
• spese di istruttoria: nessuna;
• spese di incasso rata: nessuna;
• spese di perizia: per il perfezionamento del finanziamento è richiesta una valutazione dell'immobile oggetto di ipoteca effettuata tramite CRIF Services, società specializzata incaricata dalla Banca;
• spese per comunicazioni periodiche: nessun costo per le comunicazioni trasmesse su supporto elettronico; 0,90 euro per ciascuna comunicazione trasmessa su supporto cartaceo;
• estinzione anticipata: possibile in qualsiasi momento, senza applicazione di penali.

Esempio rappresentativo

FAQ